The LA Line Hotel

Tổng quan dự án

– Tên dự án: The L.A. Line Hotel
– Chủ đầu tư: SYDELL GROUP
– Đơn vị chủ quản: Century American Regional Center

• Tổng giá trị dự án: $85 triệu
• Huy động đầu tư EB-5: $16 triệu (gần 19% so tổng giá trị dự án)
• Số nhà đầu tư EB-5: 32 suất (mỗi suất $500,000 ngàn)
• Đơn vị quản lý dự án: Century American Regional Center
• Số việc làm tạo ra: 977 (Sở Di Trú yêu cầu 320)
• Thời hạn vay: 5 năm
• Lãi suất: 1% năm
• Phí quản lý: $50,000
• Sử dụng nguồn vay: Thay cho việc tái cấu trúc tài chính
• Chiến lược hoàn vốn: Giải ngân vốn vay từ ngân hàng hoặc bán bất động sản
• Hiện trạng dự án: Xây dựng đã khởi công từ tháng 10 năm 2012 và dự kiến sẽ hoàn tất vào tháng 9 năm 2013.

Chủ đầu tư

• Chủ đầu tư: SYDELL GROUP Ltd.

• Là chủ sở hữu, chủ đầu tư, và là nhà điều hành dự án có văn phòng tại New York, Hoa Kỳ (www.sydellgroup.com)
• Liên doanh 1 tỉ đô la Mỹ với công ty The Yucaipa triển khai và điều hành những khách sạn theo khuynh hướng hiện đại.

– Công ty The Yucaipa là quỹ đầu tư (www.yucaipaco.com)
– Thành lập bởi Ron Burkle vào năm 1986. Sáp nhập với giá trị là 30 triệu đô.

Danh mục đầu tư

Danh mục đầu tư, các dự án hiện tại của SYDELL GROUP tập trung vào lĩnh vực khách sạn, từ New York, Califonia đến Washington DC, dưới đây là các dự án tiêu biểu:

• Khách sạn Normad, NY
• Khách sạn Ace, NY
• Khách sạn Freehand Miami
• Khách sạn The Saguaro, Palm Springs, CA
• Khách sạn The Saguaro, Scottsdale, AZ
• Khách sạn Adams Morgan, Washington., D.C.

SydellGroup đã tiếp quản KS Wilshire gồm 389 phòng tọa lạc tại 3515 đại lộ Wilshire, Los Angeles, bang California.

Được thiết kế vào năm 1964 bởi kiến trúc sư Daniel Mann Johnson và Mendenhall, kiến trúc mang tính biểu tượng nằm dọc theo những tòa nhà bằng gạch từng là thuộc địa trước năm 1940 của phố Hàn, khu tập trung thương mại sầm uất nhất, những quán bar, nhà hàng tại miền nam California. Nằm giữa lưu vực Beverly Hills (6 dặm), trung tâm LA (3 dặm) và Hollywood (5 dặm), nơi đây là vị trí lý tưởng để khám phá tất cả các điểm tham quan của thành phố.

Phục chế khu khách sạn Wilshire Plaza củ. Bất động sản bao gồm 12 tầng, 389 phòng và rộng khoảng 5000 mét vuông.